Tras el fallecimiento, se debe producir necesariamente la sucesión procesal a favor de quien resulte tener derecho en la relación jurídica de que se trate; en este caso, sobre el contrato de arrendamiento.
Dependiendo de si la vivienda en cuestión constituye o no el domicilio habitual del deudor, su adjudicación a favor del acreedor, se hará por determinado porcentaje de la tasación inicial.
La nueva ayuda del Bono alquiler joven, aprobada por el Real Decreto Ley 42/2022, consiste en una ayuda mensual de 250 euros durante dos años para el alquiler de vivienda.
El Código Civil regula, como una de las causas de revocación de donación, la ingratitud del donatario. Ahora bien, no es necesario que el donatario sea autor, puede haber sido coautor, cómplice o encubridor.
La relación de la comunidad con la empresa o profesional que vaya a prestar ese servicio quede plasmada en un contrato en cuyo clausulado se excluya a la primera de cualquier responsabilidad por daños.
Se trata de un supuesto en el que, arrendadora y arrendataria pactan que la primera ceda a la segunda la licencia de actividad del local, para que esta pueda desarrollar en él la actividad pactada.
En caso de impago, la Comunidad habrá de dirigir su reclamación siempre al nudo propietario por ser a este a quien legalmente incumbe la obligación de contribuir a los gastos generales.
El pago de las cuotas de la comunidad se trata de una obligación esencial del comunero y que cesar en el abono de las mismas constituye una actuación insolidaria.
Si la alquila como vivienda, en virtud de la Ley de Arrendamientos Urbanos, su arrendatario tendrá derecho a prorrogar el contrato hasta cinco años, sin que usted pueda evitarlo.
Cuando se trata de impugnar un acuerdo por el incremento de cuotas, el propietario de deseo impugnarlo deberá proceder al previo pago o a la consignación de lo adeudado.
Lo primero es ver si otorgó o no testamento, ya que los hermanos del difunto no se consideran herederos forzosos, por lo que, si existe testamento, podrían no tener ningún derecho sobre el legado.
Si la cesión de la vivienda al hijo se realiza sin un contrato, es decir, dejando que resida en la propiedad sin un pago mensual, se deberá tributar de acuerdo a la imputación de rentas inmobiliarias.
Según la Ley de Propiedad Horizontal, no existe un derecho abstracto de información a favor de los propietarios, sino en función de finalidades concretas.
Se trata de un derecho real en virtud del cual algunos bienes inmuebles quedan sujetos al pago de un canon anual o una pensión a cambio, por ejemplo, de un capital recibido en dinero.
Usted tiene derecho a recuperar la posesión de la vivienda. El procedimiento que usted deberá emprender si no se ponen de acuerdo durante el proceso de divorcio, es el de desahucio por precario.
Esto supone que su patrimonio personal se extrae del ámbito de responsabilidad por deudas hereditarias o, dicho de otro modo, su patrimonio no queda vinculado al abono de las deudas y demás cargas.
En el caso de no ejecutarse la obra o servicio que motivó la expropiación, el primitivo dueño o sus descendientes podrán recobrar la totalidad o la parte sobrante de lo expropiado.
En ocasiones existen normas municipales que delimitan la forma en que pueden llevarse a cabo vallados o cercas, pero no es razonable que exista una prohibición taxativa porque iría contra el precepto indicado.
La convocatoria de las Juntas la hará el presidente y, en su defecto, los promotores de la reunión, con indicación de los asuntos a tratar, el lugar, día y hora en que se celebrará.
Las normas de edificación municipales establecen retranqueos y otras reglas técnicas que vienen a evitar que el desagüe de los edificios se lleve a cabo hacia otras fincas o incluso hacia las calles.
Habrá de hacer la solicitud ante el mismo órgano judicial que decretó las medidas de apoyo y deberá acreditar la necesidad o conveniencia de la enajenación, siempre pensando en el interés de su hermana.
Llegado el momento y si no existe acuerdo entre ustedes respecto de la fecha de abandono de la vivienda familiar, será el juez quien determine el plazo y las circunstancias en que deba producirse.
Si los árboles del vecino están a menos distancia de la indicada, o de la que señalen las ordenanzas del Ayuntamiento donde se ubica la finca, puede usted pedir que los arranque.
Son herederos universales, sin perjuicio del usufructo viudal a favor de su padre. Tratándose de una vivienda ganancial, la mitad os pertenece y para la venta deben contar con su consentimiento.
La aerotermia es un sistema que genera energía a partir del aire exterior mediante un juego de presiones. Es verdad que se instala en cada vez mayor número de comunidades y viviendas particulares.
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