El cálculo del rendimiento neto se realiza restando de los ingresos los gastos deducibles y aplicando sobre esta cantidad.
Un miembro de la comunidad puede acudir a un abogado para impugnar el cálculo de cuotas que le toca pagar... ¿pero tiene que dar el dinero a pesar de haber denunciado?
El coste de adquirir una casa en la Unión Europea se ha disparado hasta en un 27% en los últimos diez años frente a la caída que se registra en España. El del alquiler sí subió en estos años pero muy lejos de la media.
El Gobierno contempla en la propuesta de los PGE la creación de una ley que regule los precios de los alquiler, pero España no será el primer país europeo en hacerlo.
Según el real decreto-ley, a causa de la Covid-19, en los juicios verbales de este ámbito, la arrendataria puede instar un incidente de suspensión extraordinario del lanzamiento, por encontrarse en una situación de vulnerabilidad económica.
El plazo voluntario para verificar el depósito de la fianza –equivalente a una mensualidad de renta-, es de treinta días hábiles a contar desde la firma del contrato de arrendamiento.
El retracto a favor del arrendatario se exceptúa tanto en los supuestos de división y adjudicación de cosa común adquirida por herencia o legado.
Antes de acudir a la vía judicial, hay que mandar una reclamación por conducto fehaciente (bastará un burofax con texto certificado), dándole un plazo perentorio para el pago.
Existe un programa nacional de ayudas al alquiler que pretende que jóvenes, personas mayores y personas con discapacidad puedan acceder a una vivienda digna.
A falta de un acuerdo más ventajoso con el arrendador, el arrendatario puede realizar las obras de adaptación que precise, aunque el propietario no esté conforme.
Entra dentro de las medidas urgentes aprobadas mediante Real Decreto-ley en el marco del Plan Nacional de respuesta a las consecuencias económicas y sociales de la guerra en Ucrania.
Se trata de una de las medidas del paquete que este martes aprueba el Gobierno para dar respuesta a la crisis y a la incesante subida de precios.
La coalición también ampliará el Ingreso Mínimo Vital para llegar a más familias vulnerables. El presidente frena la prohibición de bajar sueldos que promueve Yolanda Díaz y se negociará entre patronal y sindicatos.
La fianza en arrendamientos de vivienda no puede ser superior al importe de una mensualidad de renta, según se estipula en el artículo 36 de la Ley de Arrendamientos Urbanos.
El Ejecutivo debate medidas para evitar subidas abusivas de los contratos ante la escalada de la inflación. El sindicato CCOO reclama que esta iniciativa forme parte de un pacto global para proteger las rentas.
La Ley de Arrendamientos Urbanos vigente señala el modo en que, tras el fallecimiento del arrendatario, puede producirse la subrogación del contrato.
El debate se centra en decidir si la acción de reclamación de fianza es independiente o no del contrato de arrendamiento.
Se requiere que el arrendatario tenga ingresos regulares, y la renta no puede superar los 600 €/mes, salvo coeficientes correctores que establezca la Comisión de Seguimiento.
Según el Tribunal Supremo, serán nulas las cláusulas y estipulaciones que establezcan rentas superiores a las máximas autorizadas en la normativa aplicable para las viviendas de protección oficial.
El arrendador podrá actualizar la renta aplicando los IPCs acumulados, pero la renta así actualizada solo será exigible al arrendatario a partir del mes siguiente al de su notificación.
Muchas entidades financieras aconsejan que el coste del alquiler no supere un cierto porcentaje de los ingresos mensuales.
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El hecho de que la vivienda cambie de manos con ocasión de la pública subasta, no afecta a sus derechos como arrendatario.
Este martes, el Gobierno aprobará la que será la "primera ley de vivienda de la historia de la democracia", tras las tensiones con el CGPJ.
El Gobierno aprobará este martes en el Consejo de Ministros la que será la "primera ley de vivienda de la historia de la democracia".
Se debe tener en cuenta el que se haya pactado en el contrato, y ojo, solo si así se ha pactado, si se refiere a un contrato bajo la actual redacción de la Ley de Arrendamientos Urbanos.
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