Solo se liquida cuando el contrato se extingue, momento en el que responderá de cuantos daños imputables al arrendatario hubiera en el local y de cuantas demás obligaciones subsistan.
Sí existe causa legal para la resolución del contrato por denegación de prórroga, salvo, claro está, que se pudiera considerar que ese cierre prolongado está justificado.
En virtud de lo dispuesto en el artículo 4 de la Ley de Arrendamientos Urbanos se establece que los arrendamientos para uso distinto del de vivienda se rigen por la voluntad de las partes.
Si se pacta un período de carencia, no se devenga el IVA, salvo que dicha carencia corresponda a una reducción del alquiler porque usted asuma la obligación, por ejemplo, de hacer obras de reparación.
La compañía calcula que, de aplicarse los descuentos incluidos en la última propuesta que trasladó a los propietarios de los comercios, el gestor dejaría de ingresar hasta 700 millones entre 2020 y 2021.
Si en el contrato de arrendamiento se prohíbe la cesión -ya sea total o parcial-, entonces no podrá hacerlo sin su consentimiento.
Técnicamente, el arrendamiento de local es denominado en la Ley de Arrendamiento Urbanos como "arrendamiento para uso distinto del de vivienda".
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