El índice de referencia de las hipotecas subirá 66 puntos básicos respecto a diciembre de 2022, después de una caída mensual histórica (la mayor desde febrero de 2009), antesala del abaratamiento general de los préstamos.
Las asociaciones de usuarios apostaban a que se extendiera a lo largo de todo el año, aunque la normalización de las condiciones de financiación, el empleo y la mora contenida invita a ir retirando esta red de seguridad.
Pedro Sánchez, presidente del Gobierno, anunciaba ayer la fecha de caducidad de una de las medidas estrella para ayudar a los hipotecados a pagar las letras. El Real Decreto indica que se extenderá durante todo el año.
- Ayudas de alivio del Gobierno para la hipoteca, luz y gas, alimentos y transporte
- El Gobierno mantiene la amortización sin coste en 2024 pese a la caída del euríbor
- El Euríbor acelera su caída al 3,55%, nuevo mínimo desde marzo y aligera la hipoteca
- Pagar menos por la hipoteca se acerca tras un año de pesadilla por el alza del euríbor
El Gobierno aprueba nuevas medidas clave para hacer frente a la crisis económica en plena subida de precios tras la guerra en Ucrania. Así cambian algunos impuestos de cara al próximo año.
El Consejo de Ministros aprueba la eliminación de comisiones por sacar dinero en ventanilla en las sucursales bancarias, junto con otras medidas para aliviar la situación de deudores hipotecarios en riesgo de vulnerabilidad
El índice interbancario, referencia de siete de cada diez hipotecas en España, marca nuevos mínimos en más de nueve meses pese al discurso agresivo del Banco Central Europeo negando rebajas de tipos a corto plazo.
El Banco Central Europeo (BCE) podría empezar a bajar los tipos a partir del mes de marzo y resucitar las hipotecas fijas, según el último informe del asesor hipotecario iAhorro.
Tras una nueva caída del indicador el foco de la demanda se vuelve a poner sobre las hipotecas a tipo variable. Estas ganarán atractivo a medida que el euríbor sigue a la baja al descontar un descenso de los tipos de interés.
En el último Consejo de Ministros del año el Gobierno tiene previsto aprobar la ampliación de las ayudas en el alivio de las hipotecas con varios cambios. Estos son.
De media, los propietarios pueden recibir 1.000 euros. Sin embargo, si el Tribunal de Justicia de la Unión Europea no se pronuncia, el tope para exigir la devolución del dinero al banco finalizará el 23 de enero de 2024.
La referencia de las hipotecas cotiza en diciembre con una rebaja provisional de 0,31 puntos porcentuales respecto a noviembre e impactará en algunos préstamos que contienen la revisión semestral.
El índice interbancario deja en evidencia el discurso agresivo del Banco Central Europeo negando el debate sobre rebajas de tipos en el corto plazo en la zona euro con un descuento de casi 100 puntos básicos sobre la tasa oficial.
'La Información' e 'iAhorro' han organizado otro consultorio para hacer un repaso de 2023 y explicar qué puede ocurrir en el mercado hipotecario en 2024.
Los analistas esperan que los primeros recortes de tipos de interés no lleguen hasta la segunda parte de 2024 y algunas casas de análisis, hasta la recta final, lo que provocará que el impacto las cuotas se posponga unos meses.
Las medidas pactadas entre el Gobierno y la banca para aliviar la carga de los hogares golpeados por el alza del euríbor disparó el cambio de condiciones, de forma que el porcentaje de hipotecas fijas pasó del 11,6% al 29,4%
El tipo medio de las hipotecas pasó del 4,33% de octubre de este año al 4,276% en noviembre, la primera bajada después de 20 meses por la estrategia llegada a cabo por el BCE para hacer frente al IPC y el repunte del euríbor.
La bajada del euríbor, el índice al que se referencian la mayoría de las hipotecas, y menor ahorro reducirá las amortizaciones. Fundamental para contener la caída del crédito, presionado también por menos operaciones.
El Gobierno de España ha confirmado que las hipotecas variables se podrán cambiar a fijas o mixtas en 2024 completamente gratis. Así puedes cambiar tu préstamo hipotecario y acogerte a las nuevas condiciones.
El acuerdo permite extender la gratuidad el paso de hipoteca a tipo variable a fijo, incluyendo, como novedad, a los préstamos a tipo mixto. Asimismo, también se mantendrá el próximo año la posibilidad de amortizar sin coste.
Los expertos aconsejan dónde invertir el dinero de los premios del Sorteo Extraordinario del próximo 22 de diciembre y uno de ellos apunta a la hipoteca.
El Gobierno va a elevar "antes de final de año" el umbral de acceso a estas medidas de alivio hipotecario para que las familias con rentas de hasta 38.000 euros anuales puedan acogerse a ellas.
Defiende una recuperación parcial del impuesto especial de la electricidad, que seguiría en el 0,5% para los hogares pero subiría al 5,5% para las empresas, por encima del 5,1% de antes de la rebaja.
El euríbor a doce meses, la principal referencia hipotecaria de los préstamos para comprar una vivienda a tipo variable, se ha situado a mediados de diciembre en el 3,753% de media, por lo que regresa a niveles de abril
La curva descendente que está dibujando el índice de referencia y las perspectivas de un recorte de tipos por parte del BCE permitirán a las entidades financieras mejorar el tipo de interés y hacerlo más atractivo.
Calviño, y los representantes de las entidades financieras españolas se reúnen este lunes para analizar la ampliación a las rentas medias de las medidas de alivio hipotecario que se aplican a las familias más vulnerables.
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